不動産担保ローンと借り換え、一本化

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貸金業法改正にともなう金融庁の通達によって無担保融資に規制がかけられたため、無担保融資が減りました。しかし、不動産など優良担保をもっていれば、有利な融資が受けられます。というわけで、不動産融資が人気のようです。

たとえば、不動産担保ローンは、不動産を担保にするローンのことです。不動産を担保にすることで、相当に高額な融資が可能になります。また金利も低く設定することが可能で、長期返済も可能ですので、借り換えに利用されることもあります。

不動産担保ローンの特長は、無担保融資のように、使い道は自由であるという点です。審査も迅速です。法人、個人事業主はもちろん、個人でも利用することが出来ます。

ただ、不動産担保融資の注意点として、複数社からの借金の借り換えや一本化に不動産担保ローンを利用する場合は、任意整理や特定調停をしてからにすべきです。そうしないと、旧債務についての過払い金返還や借金減額が出来なくなるからです。この点に関しては、不動産担保ローン各社のHPに記載があるので、ご確認ください。